Pada dasarnya, budaya berkembang akibat dari kebutuhan dan keinginan manusia yaitu kebutuhan berlindung dari iklim, kebutuhan rasa aman dari gangguan, kebutuhan melakukan aktivitas individu dan kebutuhan terhadap status sosial dan aktualisasi diri. Toko jaket kulit sapi  merupakan perwujudan diri manusia terhadap teritorialnya yang dikembangkan melalui teknik batas-batas ruangnya dengan berbagai simbol dan tanda. Simbol dan tanda merupakan sistem komunikasi (bahasa) yang dikembangkan melalui prosedur-prosedur yang disepakati oleh masyarakat tertentu. Tanda dan simbol pada bangunan toko jaket kulit sapi tinggal dapat diketahui dari wujud fisiknya, seperti : pagar, pintu dan sebagainya. Pada bangunan tradisional, simbol dan tanda dapat hadir seperti : aling-aling pada pintu masuk toko Jawa, nama-nama ruang, posisi ruang dan sebagainya.

Pintu yang pendek memberikan sinyal atau tanda bagi tamu untuk menghormati terlebih dahulu dengan menundukkan kepala. Posisi ruang berada di tengah (pusat jaket kulit sapi ) merupakan ruang yang mempunyai hirarki tinggi dibandingkan ruang lainnya. Rapoport mengatakan bahwa toko merupakan bentuk kebudayaan yang paling dasar yang dimiliki oleh manusia. Dari hunian tersebut, budaya muncul. Dalam toko tinggal, manusia pertama kali tumbuh untuk memahami nilai hubungan antar manusia dan spasialitas terhadap huniannya sebelum memahami spasialitas dan hubungan antar manusia di luar toko jaket kulit sapi . Ketika penjual mengalami posisi transisi antara kebudayaan aslinya dengan kebudayaan baru yang masuk maka secara signifikan akan berpengaruh pula terhadap sistem yang terbentuk  ke dalam toko dan pekarangannya.